88 Chemin de Malaret, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin de Malaret, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°84 t et de n°86.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 88 Chemin de Malaret, 31220 Cazères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 1265 mètres
Ventes au 88 Chemin de Malaret
Les 2 ventes au 88 Chemin de Malaret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de Malaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de Malaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin de Malaret dans son marché local
Prix du 88 Chemin de Malaret par rapport à la voie
Sur Chemin de Malaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 88 Chemin de Malaret se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin de Malaret par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Chemin de Malaret se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -40.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 88 Chemin de Malaret
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 88 Chemin de Malaret à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
