23 Chemin du Tussau, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Tussau, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°11 a et de n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Chemin du Tussau, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 663 mètres
- - Cazères à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1053 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1236 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 934 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Tussau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Tussau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Tussau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Tussau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Tussau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Tussau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Tussau dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Tussau par rapport à la voie
Sur Chemin du Tussau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 23 Chemin du Tussau se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Tussau par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Tussau se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 1.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
