3 Chemin du Tussau, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Tussau, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Chemin du Tussau, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 672 mètres
- - Cazères à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 964 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 938 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Tussau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Tussau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Tussau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Tussau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tussau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Tussau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Tussau dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Tussau par rapport à la voie
Sur Chemin du Tussau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Chemin du Tussau se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Tussau par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Tussau se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -10.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
