2 Place du Petit Nice, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 212 € à 1 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Petit Nice, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place du Petit Nice, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1146 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 369 mètres
- Cazères à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 973 mètres
- Collège du Plantaurel à 892 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 973 mètres
- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du Petit Nice(1 459€)

4 Place du Petit Nice(1 463€)

2 Rue de la Montjoie(1 462€)

12 Rue Massenet(1 463€)

5 Rue Massenet(1 460€)

Prix du 2 Place du Petit Nice dans son marché local

Prix du 2 Place du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Place du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Place du Petit Nice se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Petit Nice par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Petit Nice se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Cazères et 53.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.