4 Place du Petit Nice, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 214 € à 1 757 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 263 € à 2 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place du Petit Nice, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.14 % à celui du n°1.

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À propos du 4 Place du Petit Nice, 31220 Cazères

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 381 mètres
- Cazères à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 985 mètres
- Collège du Plantaurel à 905 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 985 mètres
- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 413 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Petit Nice dans son marché local

Prix du 4 Place du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Place du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 4 Place du Petit Nice se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Petit Nice par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Petit Nice se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Cazères et 53.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Galliéni, 31220 Cazères(1,471 €)

Rue de la Montjoie, 31220 Cazères(1,460 €)

Promenade du Campet, 31220 Cazères(1,491 €)

Rue Massenet, 31220 Cazères(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.