3 Rue Camille Monthieu, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Monthieu, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°2 bis et de 17.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Camille Monthieu, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 133 mètres
- - Cazères à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 784 mètres
- - Collège du Plantaurel à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 255 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Monthieu
Les 4 ventes au 3 Rue Camille Monthieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Monthieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Monthieu par rapport à la voie
Sur Rue Camille Monthieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 3 Rue Camille Monthieu se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Monthieu par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camille Monthieu se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Cazères et -33.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
