1 Rue de Baulas, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Baulas, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue de Baulas, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 365 mètres
- - Cazères à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 413 mètres
- - Collège du Plantaurel à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 205 mètres
Ventes au 1 Rue de Baulas
Les 2 ventes au 1 Rue de Baulas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Baulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Baulas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Baulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Baulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Baulas dans son marché local
Prix du 1 Rue de Baulas par rapport à la voie
Sur Rue de Baulas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 1 Rue de Baulas se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Baulas par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Baulas se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -16.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
