40 Rue de Bourdoue, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bourdoue, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 23.22 % à celui du n°38 et du 23.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Rue de Bourdoue, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 14 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2015 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2016 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 1016 mètres
- - Cazères à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1301 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1301 mètres
Ventes au 40 Rue de Bourdoue
Les 2 ventes au 40 Rue de Bourdoue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bourdoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bourdoue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bourdoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bourdoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bourdoue dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bourdoue par rapport à la voie
Sur Rue de Bourdoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 40 Rue de Bourdoue se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bourdoue par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bourdoue se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Cazères et -48.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
