9 Rue de Bourdoue, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bourdoue, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue de Bourdoue, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2014 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2015 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 993 mètres
- - Cazères à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bourdoue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bourdoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bourdoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bourdoue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bourdoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bourdoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bourdoue dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bourdoue par rapport à la voie
Sur Rue de Bourdoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 9 Rue de Bourdoue se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bourdoue par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bourdoue se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Cazères et -34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
