23 Rue de l’Etang, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°25 et du 4.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue de l’Etang, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 1061 mètres
- - Cazères à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 1343 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 1343 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Etang
Une vente a été recensée au 23 Rue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 23 Rue de l’Etang se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Etang par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Etang se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -18.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
