13 Rue du Val d’Aran, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Val d’Aran, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue du Val d’Aran, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 466 mètres
- - Cazères à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 338 mètres
Ventes au 13 Rue du Val d’Aran
Une vente a été recensée au 13 Rue du Val d’Aran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Val d’Aran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Val d’Aran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val d’Aran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val d’Aran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Val d’Aran dans son marché local
Prix du 13 Rue du Val d’Aran par rapport à la voie
Sur Rue du Val d’Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 13 Rue du Val d’Aran se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Val d’Aran par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Val d’Aran se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -24.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
