2 Rue Massenet, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 253 € à 1 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Massenet, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Massenet, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cazères.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0396 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 303 mètres
- Cazères à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 914 mètres
- Collège du Plantaurel à 825 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 914 mètres
- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 491 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Hourride à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Massenet(1 446€)

8 Rue Massenet(1 588€)

10 Rue Massenet(1 588€)

1 Rue Massenet(1 588€)

3 Rue Massenet(1 589€)

7 Rue Massenet(1 541€)

9 Rue Massenet(1 612€)

10 Rue Sainte Quitterie(1 447€)

Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Cazères et -46.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.