3 b Rue Taillefer, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Taillefer, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 b Rue Taillefer, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 70 mètres
- - Cazères à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 803 mètres
- - Collège du Plantaurel à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Taillefer
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Taillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Taillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Taillefer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Taillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Taillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Taillefer dans son marché local
Prix du 3 b Rue Taillefer par rapport à la voie
Sur Rue Taillefer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 3 b Rue Taillefer se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Taillefer par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Taillefer se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Cazères et -42.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
