66 Chemin de Mourau, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Chemin de Mourau, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°96 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 66 Chemin de Mourau, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 562 mètres
Ventes au 66 Chemin de Mourau
Les 2 ventes au 66 Chemin de Mourau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Chemin de Mourau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Chemin de Mourau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Chemin de Mourau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Chemin de Mourau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Chemin de Mourau dans son marché local
Prix du 66 Chemin de Mourau par rapport à la voie
Sur Chemin de Mourau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 66 Chemin de Mourau se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Chemin de Mourau par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Chemin de Mourau se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Cépet et 33.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
