96 Chemin de Mourau, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin de Mourau, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 20.67 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 96 Chemin de Mourau, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2298 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin de Mourau
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin de Mourau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin de Mourau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin de Mourau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Mourau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Mourau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin de Mourau dans son marché local
Prix du 96 Chemin de Mourau par rapport à la voie
Sur Chemin de Mourau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 96 Chemin de Mourau se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin de Mourau par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin de Mourau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Cépet et 60.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
