76 Chemin de Mourau, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de Mourau, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°90 mais supérieur de 16.08 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 76 Chemin de Mourau, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin de Mourau
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin de Mourau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin de Mourau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin de Mourau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de Mourau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de Mourau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de Mourau dans son marché local
Prix du 76 Chemin de Mourau par rapport à la voie
Sur Chemin de Mourau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 76 Chemin de Mourau se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de Mourau par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin de Mourau se situe 4 % en dessous de la moyenne de Cépet et 54.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
