1 Chemin du Stade, 31620 Cépet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Stade, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0956 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 1 Chemin du Stade se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Stade par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Stade se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Cépet et 2.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.31 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 1 Chemin du Stade à Cépet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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