38 Chemin du Stade, 31620 Cépet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 597 € à 3 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin du Stade, 31620 Cépet, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 et de 2.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 38 Chemin du Stade, 31620 Cépet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1299 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Paule à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Stade(2 869€)

12 Chemin du Stade(2 888€)

386 Chemin de Mourau(2 801€)

9 Rue Colette Besson(2 833€)

366 Chemin de Mourau(2 874€)

3 Rue Colette Besson(2 687€)

7 Rue Colette Besson(2 833€)

2 Rue Colette Besson(2 823€)

Prix du 38 Chemin du Stade dans son marché local

Prix du 38 Chemin du Stade par rapport à la voie

Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 38 Chemin du Stade se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin du Stade par rapport à Cépet et à Haute-Garonne

À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Stade se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Cépet et 3.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.