3 Allée Antoine Bourdelle, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Antoine Bourdelle, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillol à 128 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 309 mètres
Ventes au 3 Allée Antoine Bourdelle
Les 6 ventes au 3 Allée Antoine Bourdelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Antoine Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Antoine Bourdelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 3 Allée Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur Allée Antoine Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 3 Allée Antoine Bourdelle se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Antoine Bourdelle par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Antoine Bourdelle se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 33.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Antoine Bourdelle à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Antoine Bourdelle est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
