Boulevard Jean-Auguste Ingres, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean-Auguste Ingres, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Boulevard Jean-Auguste Ingres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean-Auguste Ingres dans son marché local
Prix Boulevard Jean-Auguste Ingres par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean-Auguste Ingres se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 4.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean-Auguste Ingres à Colomiers
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean-Auguste Ingres est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean-Auguste Ingres
Les ventes enregistrées Boulevard Jean-Auguste Ingres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean-Auguste Ingres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Fauré à 68 mètres
- - Colomiers à 1471 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 2126 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1491 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 1449 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean-Auguste Ingres
Adresses Boulevard Jean-Auguste Ingres
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean-Auguste Ingres, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 151 800 € au Boulevard Jean-Auguste Ingres à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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