10 Allée Aristide Maillol, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Aristide Maillol, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Des Ramassiers à 368 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 10 Allée Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Allée Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 10 Allée Aristide Maillol se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Aristide Maillol par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Aristide Maillol se situe 100 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Aristide Maillol à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Aristide Maillol est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
