2 Allée de Bénodet, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Bénodet, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4 et du 1.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Allée de Bénodet, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 134 mètres
- - Colomiers Lycée International à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 382 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 416 mètres
Ventes au 2 Allée de Bénodet
Une vente a été recensée au 2 Allée de Bénodet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Bénodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Bénodet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bénodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bénodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bénodet dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bénodet par rapport à la voie
Sur Allée de Bénodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Allée de Bénodet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bénodet par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bénodet se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 31.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
