8 Allée de Bénodet, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Bénodet, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Allée de Bénodet, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 156 mètres
- - Colomiers Lycée International à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 388 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Bénodet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Bénodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Bénodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Bénodet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Bénodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Bénodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Bénodet dans son marché local
Prix du 8 Allée de Bénodet par rapport à la voie
Sur Allée de Bénodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 8 Allée de Bénodet se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Bénodet par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Bénodet se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 32.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
