22 Allée de Catchère, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Catchère, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée de Catchère, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Perget Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piquemil à 37 mètres
- - Colomiers Lycée International à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 891 mètres
- - Collège Léon Blum à 735 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Catchère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Catchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Catchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Catchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Catchère dans son marché local
Prix du 22 Allée de Catchère par rapport à la voie
Sur Allée de Catchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 22 Allée de Catchère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Catchère par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Catchère se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 16.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 22 Allée de Catchère à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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