9 Allée de Catchère, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Catchère, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Allée de Catchère, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Perget Est.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piquemil à 234 mètres
- - Colomiers Lycée International à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1108 mètres
- - Collège Victor Hugo à 765 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Catchère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Catchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Catchère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée de Catchère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Catchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Catchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Catchère dans son marché local
Prix du 9 Allée de Catchère par rapport à la voie
Sur Allée de Catchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 9 Allée de Catchère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Catchère par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Catchère se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 16.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 9 Allée de Catchère à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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