23 Allée de Groix, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Groix, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Allée de Groix, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Perget Est.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 208 mètres
- - Colomiers Lycée International à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 990 mètres
- - Collège Léon Blum à 304 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1190 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Groix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Groix dans son marché local
Prix du 23 Allée de Groix par rapport à la voie
Sur Allée de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 23 Allée de Groix se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Groix par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Groix se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 43.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
