Allée du Morbihan, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Morbihan, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Morbihan dans son marché local
Prix Allée du Morbihan par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Morbihan se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 14.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Morbihan à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée du Morbihan est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Morbihan
Les ventes enregistrées Allée du Morbihan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Morbihan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbihan à 131 mètres
- - Colomiers Lycée International à 285 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 2037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1346 mètres
- - Collège Léon Blum à 714 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Morbihan
Adresses Allée du Morbihan
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Morbihan, classées par tranches de numéros.
