2 bis Allée de l'Ariège, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de l'Ariège, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Allée de l'Ariège, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Naurouze Sud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 355 mètres
- - Colomiers à 1085 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 928 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 569 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 558 mètres
Ventes au 2 bis Allée de l'Ariège
Une vente a été recensée au 2 bis Allée de l'Ariège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de l'Ariège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée de l'Ariège, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de l'Ariège dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 bis Allée de l'Ariège se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de l'Ariège par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de l'Ariège se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 0.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 2 bis Allée de l'Ariège à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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