4 Allée de l'Ariège, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Ariège, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 bis et du 2.57 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Allée de l'Ariège, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Naurouze Sud.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0538 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 366 mètres
- - Colomiers à 1096 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 939 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 582 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Ariège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Ariège, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Ariège dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 4 Allée de l'Ariège se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Ariège par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Ariège se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 33.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
