7 Allée de l'Armagnac, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Allée de l'Armagnac, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
1 niveau - 965 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers à 210 mètres
- - Colomiers à 1007 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 393 mètres
- - Collège Voltaire à 393 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de l'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de l'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de l'Armagnac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Allée de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 7 Allée de l'Armagnac se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Armagnac par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Armagnac se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 59.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
