1 Allée de l'Espinglière, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l'Espinglière, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Allée de l'Espinglière, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1285 mètres
- - Collège Léon Blum à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 870 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de l'Espinglière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de l'Espinglière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de l'Espinglière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de l'Espinglière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Espinglière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Espinglière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l'Espinglière dans son marché local
Prix du 1 Allée de l'Espinglière par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espinglière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 1 Allée de l'Espinglière se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l'Espinglière par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de l'Espinglière se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 53.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
