6 Allée de l'Herbaudière, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de l'Herbaudière, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Allée de l'Herbaudière, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 73 mètres
- - Colomiers Lycée International à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Internationnal School of Toulouse à 305 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVEE DEUTSCHE SCHULE à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 1194 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Deutsche Schule à 305 mètres
Ventes au 6 Allée de l'Herbaudière
Les 7 ventes au 6 Allée de l'Herbaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de l'Herbaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de l'Herbaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de l'Herbaudière dans son marché local
Prix du 6 Allée de l'Herbaudière par rapport à la voie
Sur Allée de l'Herbaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 6 Allée de l'Herbaudière se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de l'Herbaudière par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de l'Herbaudière se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 45.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
