Esplanade de Monturon, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Esplanade de Monturon, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 850 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Esplanade de Monturon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade de Monturon dans son marché local
Prix Esplanade de Monturon par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade de Monturon se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 9.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade de Monturon à Colomiers
Le loyer moyen estimé Esplanade de Monturon est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade de Monturon
Les ventes enregistrées Esplanade de Monturon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade de Monturon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 77 mètres
- - Colomiers Lycée International à 953 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 3101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 2402 mètres
- - COLLEGE PRIVE DEUTSCHE SCHULE à 421 mètres
- - Lycée privé Internationnal School of Toulouse à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 1289 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Deutsche Schule à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade de Monturon
Adresses Esplanade de Monturon
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade de Monturon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au Esplanade de Monturon à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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