22 Allée de la Durance, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Durance, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Allée de la Durance, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Naurouze Nord.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 127 mètres
- - Colomiers à 1306 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 144 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 396 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Durance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Durance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Durance dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Durance par rapport à la voie
Sur Allée de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 22 Allée de la Durance se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Durance par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Durance se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 32.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
