2 Allée de la Gélise, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Gélise, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée de la Gélise, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 187 mètres
- - Colomiers Lycée International à 884 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 643 mètres
- - Collège Léon Blum à 534 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 264 mètres
Ventes au 2 Allée de la Gélise
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Gélise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Gélise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Gélise, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Gélise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Gélise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Gélise dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Gélise par rapport à la voie
Sur Allée de la Gélise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Allée de la Gélise se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Gélise par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Gélise se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 13.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
