9 Allée de la Gimone, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Gimone, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Allée de la Gimone, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 226 mètres
- - Colomiers Lycée International à 810 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 696 mètres
- - Collège Léon Blum à 578 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Gimone
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Gimone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Gimone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Gimone, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Gimone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Gimone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Gimone dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Gimone par rapport à la voie
Sur Allée de la Gimone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 9 Allée de la Gimone se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Gimone par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Gimone se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 28.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
