2 Allée de la Loire, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Loire, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allée de la Loire, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monturon à 87 mètres
- - Colomiers Lycée International à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 134 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 715 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Loire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Loire dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Loire par rapport à la voie
Sur Allée de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Allée de la Loire se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Loire par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Loire se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 4.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
