40 Allée de la Loire, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de la Loire, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et du 0.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Allée de la Loire, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monturon à 161 mètres
- - Colomiers Lycée International à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 171 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 768 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de la Loire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de la Loire dans son marché local
Prix du 40 Allée de la Loire par rapport à la voie
Sur Allée de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 40 Allée de la Loire se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de la Loire par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de la Loire se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 27.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
