8 Allée de la Loire, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Loire, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°6 et du 3.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Allée de la Loire, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monturon à 64 mètres
- - Colomiers Lycée International à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 141 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 692 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 578 mètres
Ventes au 8 Allée de la Loire
Une vente a été recensée au 8 Allée de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Loire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Loire dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Loire par rapport à la voie
Sur Allée de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 8 Allée de la Loire se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Loire par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Loire se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -6.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
