22 Allée de la Montagne Noire, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Allée de la Montagne Noire, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Naurouze Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 163 mètres
- - Colomiers à 1272 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 658 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 687 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Allée de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 22 Allée de la Montagne Noire se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Montagne Noire par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Montagne Noire se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 15.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
