7 Allée de la Montagne Noire, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Allée de la Montagne Noire, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Naurouze Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 99 mètres
- - Colomiers à 1342 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 703 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 759 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Montagne Noire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Allée de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 7 Allée de la Montagne Noire se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Montagne Noire par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Montagne Noire se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 3.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
