8 Allée de la Montagne Noire, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Allée de la Montagne Noire, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Naurouze Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 171 mètres
- - Colomiers à 1295 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 635 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 709 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 761 mètres
Ventes au 8 Allée de la Montagne Noire
Une vente a été recensée au 8 Allée de la Montagne Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Montagne Noire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Allée de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 8 Allée de la Montagne Noire se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Montagne Noire par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Montagne Noire se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 12.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
