21 Allée de la Naspe, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de la Naspe, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Allée de la Naspe, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 802 mètres
- - Collège Léon Blum à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de la Naspe
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de la Naspe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de la Naspe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de la Naspe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Naspe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Naspe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de la Naspe dans son marché local
Prix du 21 Allée de la Naspe par rapport à la voie
Sur Allée de la Naspe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 21 Allée de la Naspe se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de la Naspe par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de la Naspe se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 15.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
