26 Allée de la Naspe, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de la Naspe, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Allée de la Naspe, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 881 mètres
- - Collège Léon Blum à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 475 mètres
Ventes au 26 Allée de la Naspe
Une vente a été recensée au 26 Allée de la Naspe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de la Naspe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de la Naspe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Naspe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Naspe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de la Naspe dans son marché local
Prix du 26 Allée de la Naspe par rapport à la voie
Sur Allée de la Naspe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 26 Allée de la Naspe se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de la Naspe par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de la Naspe se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 27.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
