8 Allée de la Neste, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Neste, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°650 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Allée de la Neste, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 10 logements - 743 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0243 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquillette à 226 mètres
- - Colomiers à 970 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 828 mètres
- - Collège Voltaire à 828 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 582 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Neste
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Neste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Neste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Neste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Neste dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Neste par rapport à la voie
Sur Allée de la Neste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 8 Allée de la Neste se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Neste par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Neste se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 48.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
