32 Allée de Langres, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Langres, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée de Langres, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Garroussal.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garroussal à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de Langres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Langres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de Langres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de Langres, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Langres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Langres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Langres dans son marché local
Prix du 32 Allée de Langres par rapport à la voie
Sur Allée de Langres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 32 Allée de Langres se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Langres par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Langres se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 21.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 32 Allée de Langres à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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