Allée Jean Dufour, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Jean Dufour, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Dufour dans son marché local
Prix Allée Jean Dufour par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Dufour se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 19.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Dufour à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée Jean Dufour est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Dufour
Les ventes enregistrées Allée Jean Dufour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Dufour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garroussal à 290 mètres
- - Colomiers Lycée International à 2034 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 2276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1302 mètres
- - Collège Léon Blum à 1183 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 2057 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1388 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 932 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Dufour
Adresses Allée Jean Dufour
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Dufour, classées par tranches de numéros.
