40 Allée de Langres, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de Langres, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°39 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Allée de Langres, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Garroussal.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garroussal à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1205 mètres
- - Collège Léon Blum à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 794 mètres
Ventes au 40 Allée de Langres
Une vente a été recensée au 40 Allée de Langres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de Langres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de Langres, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de Langres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de Langres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de Langres dans son marché local
Prix du 40 Allée de Langres par rapport à la voie
Sur Allée de Langres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 40 Allée de Langres se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de Langres par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de Langres se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 20.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 40 Allée de Langres à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge.
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