7 Allée de Lasplanes, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Lasplanes, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée de Lasplanes, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Naurouze Nord.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelvoux à 93 mètres
- - Colomiers à 1164 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 387 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 490 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Lasplanes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Lasplanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Lasplanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Lasplanes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Lasplanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Lasplanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Lasplanes dans son marché local
Prix du 7 Allée de Lasplanes par rapport à la voie
Sur Allée de Lasplanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 7 Allée de Lasplanes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Lasplanes par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Lasplanes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 3.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 7 Allée de Lasplanes à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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