9 Allée de Lorient, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Lorient, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée de Lorient, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbihan à 207 mètres
- - Colomiers Lycée International à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 728 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Lorient
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Lorient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Lorient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Lorient, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Lorient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Lorient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Lorient dans son marché local
Prix du 9 Allée de Lorient par rapport à la voie
Sur Allée de Lorient, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 9 Allée de Lorient se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Lorient par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de Lorient se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 9.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée de Lorient à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 9 Allée de Lorient est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
